Maison de 176 m² à FERE CHAMPENOISE (51230).

176 m² - 199 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à FERE CHAMPENOISE (51230), cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1984, comporte 8 pièces réparties sur 176 m² (1 775 m² de terrain). Elle est dotée de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour de 35,5 m² et d'une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Cave De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un jardin. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, au bois et à l'électricité. Une cheminée est également présente. Cette maison a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 199 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 3237.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3237

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

199000 EUR

Taxe Foncière

676 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Standing

Bon

Construction

Crépis

Style

Traditionnel

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

176 m2

Surface séjour

35.5 m2

Surface terrain

1775 m2

Surface terrasse

40 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Sous-sol

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Fère-Champenoise

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Fère-Champenoise

Fère-Champenoise (code postal : 51230) est une ville calme du département de la Marne, située à 44,9 km de Châlons-en-Champagne, à 53,19 km de Troyes et à 53,98 km de Reims. Elle est voisine de Clamanges, Bannes, Lenharrée, Corroy, Connantray-Vaurefroy, Val-des-Marais, Soudron, Écury-le-Repos, Villeseneux, Connantre et Euvy.

Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 65,9 km², dispose de multiples espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Les habitants

Avec ses 2 285 habitants, Fère-Champenoise est une ville plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 54 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (75 %).

L'immobilier

Le parc immobilier de Fère-Champenoise est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (82 %). Les appartements représentent donc 18 % des logements. On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 9 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc plus faible que celle du département (29 %). En revanche, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Marne (14 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Fère-Champenoise.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEZANNE

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