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FAUX FRESNAY (51230), maison traditionnelle de plain pied

108.7 m² - 125 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à FAUX FRESNAY, cette maison, datant de l'année 1999, offre 6 pièces réparties sur 108,7 m² . Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, de 3 grandes chambres de 12 à 13 m² et d'un grand salon/séjour de 43 m² avec insert. Elle est aussi dotée d'une buanderie de 5 m², d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a un appenti et un garage Grenier aménageable sur la totalité Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m² N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence : 3420.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3420

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

125000 EUR

Taxe Foncière

390 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

108.7 m2

Surface séjour

44 m2

Surface terrain

2173 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Faux-Fresnay

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Faux-Fresnay

Faux-Fresnay, commune de la Marne, est une ville très tranquille, située à 42,65 km de Troyes et à 58,61 km de Châlons-en-Champagne. Couvrant une superficie de 27,2 km², cette ville agricole possède de très nombreux coins de verdure.

Elle est entourée par les communes suivantes : Gourgançon, Plancy-l'Abbaye, Salon, Corroy, Angluzelles-et-Courcelles, Thaas, Saint-Saturnin et Courcemain.

La population

On dénombre une population de 346 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 43 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (64 %). Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (46 % chacun).

Le logement

À Faux-Fresnay, le parc immobilier est uniquement composé de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. En revanche, on ne recense aucun logement à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc plus faible que celle du département (29 %). Le taux foncier (14 %) est, lui, identique à celui de la Marne.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Faux-Fresnay.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 400 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEZANNE

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