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SEZANNE CENTRE VILLE

200 m² - 222 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Ensemble immobilier composé : - un local commercial loué comprenant un salon de coiffure, salle d'attente, local technique, toilettes, buanderie. Loyer mensuel: 650 euros. - un appartement de type 2 meublé comprenant entrée en RDC, au 1er cuisine aménagée et équipée, dégagement, salon, chambre, salle de bain, toilettes, terrasse et grenier aménageable. Loyer mensuel: 520€ + 30 € CC. - un appartement de type 2 en triplex : entrée par cuisine en RDC, toilettes, au 1er étage : salle de bains, bureau, salon. Au 2ème étage : une chambre Loyer mensuel: 400€ Revenu annuel environ 18900 euros. Très bonne rentabilité + 8% annuel!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3278

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

222000 EUR

Taxe Foncière

1591 EUR

Nombre pièces

6

Nombre d'appartements

3

Chambres

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Crépis

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Allemant

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Allemant

Allemant, commune de la Marne, est une ville très tranquille, située à 59,38 km de Troyes. S'étendant sur une superficie de 160 km², cette commune au paysage agricole dispose de multiples espaces végétalisés.

Elle est attenante à Mondement-Montgivroux, Saint-Loup, Linthes, Reuves, Broussy-le-Grand, Connantre, Péas, Broyes et Broussy-le-Petit.

Démographie

La commune a une population de 168 habitants et affiche une moyenne d'âge de 43 ans. 60 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants.

Logement

L'immobilier d'Allemant se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des habitations. Les propriétaires représentent 86 % de la population et les locataires, 14 %. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 29 %. À l'inverse, le taux foncier (19 %) est, lui, plus élevé que celui de la Marne qui est de 14 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Allemant.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEZANNE

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